Общая информация о лизинге

Финансовый лизинг (или просто "лизинг") - это вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определённого лизингополучателем продавца и передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых в договоре финансового лизинга условиях во временное владение и пользование.

Право собственности в течение всего периода действия договора лизинга остаётся за лизингодателем, а право экономического пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю. После окончания периода действия договора лизинга имущество, как правило, выкупается лизингополучателем по остаточной цене.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещённых к свободному обращению на рынке.

Отдельной разновидностью финансового лизинга является возвратный лизинг, при котором в одном лице совмещаются продавец оборудования и лизингополучатель, что позволяет предприятию-лизингополучателю привлечь финансовые ресурсы и получить налоговые выгоды, не выводя оборудование из производственного процесса.

Если говорить проще, то лизинг - это:

  • приобретение лизинговой компанией указанного лизингополучателем имущества;
  • передача этого имущества лизингополучателю;
  • эксплуатация этого имущества лизингополучателем, при этом:
  • периодические лизинговые платежи относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу;
  • применяется ускоренная амортизация оборудования (с коэффициентом ускорения до 3);
  • право собственности переходит к лизингополучателю после выплаты всех лизинговых платежей в соответствии с договором лизинга на имущество.

Как показывает практика, для предприятия лизинг является более выгодным механизмом обновления основных средств, чем прямая покупка или кредитование.

Лизинговые платежи включают в себя следующие элементы:

  • Амортизационные отчисления за предмет лизинга.
  • Плата за финансовые ресурсы, привлекаемые лизингодателем.
  • Комиссионное вознаграждение - включает расходы лизингодателя и его прибыль.
  • Плата за дополнительные услуги лизингодателя (помощь в выборе оборудования, консультирование и т.д.).
  • Плата за различные формы страхования, если они осуществляются лизингодателем.
  • Сумма налогов, выплачиваемых лизингодателем.